Ariadnes
Faden
Immobilienprojekte in Deutschland stehen unter strukturellem Druck.
Steigende Baukosten, verschärfte Kreditvergabekriterien und komplexe baurechtliche Anforderungen verändern die Rahmenbedingungen der Projektentwicklung grundlegend. Gleichzeitig erhöhen strengere Energie- und Baustandards die wirtschaftlichen Risiken für Projektentwickler.
Ariadnes
faden
führt
durch das
Labyrinth
Gleichzeitig zwingen uns aber die digitale Transformation, der demografischer Wandel und auch veränderte Arbeitsmodelle zu einer radikalen Neuausrichtung.
Unsere Branche steht vor der Kernaufgabe, technologische Innovation, ökologische Nachhaltigkeit und sich wandelnde gesellschaftliche Bedürfnisse zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept zu vereinen.
Ariadnes
Faden
führt
durch das
Labyrinth
der Risiken
unserer
Branche:
Baurecht
Risiko
Baukosten
Risiko
Vermarktung
Risiko
Ihre Probleme
werden zu unserer
Mission.
Wir kennen diese Risiken nicht aus der Therorie, sondern aus eigener Projekt-verantwortung.
Herausforderungen, die heute Projekte unter Druck setzen, haben wir gestern bereits gemeistert.
Ariadnes
Faden?
In unseren
Händen
wird er zur
unzerstörbaren Rettungsleine.
Wir übernehmen operative Verantwortung in Krisensituationen und stabilisieren Projekte.
Wo andere beraten, setzen wir um!
Whatever
it takes
we got it.
Unsere Kompetenz umfasst Entwicklung, Realisierung sowie Vermarktungs- und Finanzierungsstrukturierung – mit klarem Fokus auf Projektstabilisierung und Wirtschaftlichkeit.
Projektentwicklung & Strategie:
- Machbarkeitsanalyse
- Konzeptentwicklung
- Zieldefinition + Exit
Planungskoordination:
- Steuerung von Generalplanern und Fachplanern
- Optimierung der Prozesse
Kosten- & Terminmanagement:
- Budgetplanung
- Kostenschätzungen
- Terminsteuerung
Nachhaltigkeit & Innovation:
- Integration ökologischer und effizienter Baukonzepte
MEHRWERT
Plus 10 bis 15 %
im Durchschnitt mehr
vermarktbare Fläche
Projektinitiierung:
- Analyse von Vergleichsobjekten anhand digitaler Datenbanken
- Rentabilitätsbetrachtung
- Förderungsmöglichkeiten
Konzept:
- Beratung zur Auswahl des Bausystems (z.B. Beton, Holzbauweise)
- Kostenabschätzung
- Nachhaltigkeitsanalyse
Umsetzung:
- Unterstützung bei der Vergabe
- Begleitung des Developments
- Begleitung der Abnahme
MEHRWERT
Minus 30 %
im Durchschnitt
niedrigere Baukosten
Projektmanagement:
- Überwachung der Bauausführung
- Steuerung aller Gewerke
Kosten- & Qualitätskontrolle:
- Einhaltung der Budgets
- Prüfung von Baukosten und Nachträgen
Terminmanagement:
- Sicherstellung der fristgerechten Fertigstellung
- Überwachung Bauzeitenplanung
Vergabe:
- Ausschreibung
- Verhandlung von Beauftragung von Bauleistungen
MEHRWERT
Minus 5 %
im Durchschnitt
niedrigere Baukosten
Marktanalyse und Strategie:
- Standortbewertung
- Zielgruppenanalyse
- Preisstrategie
Marketing & Vertrieb:
- Entwicklung von Vermarktungskonzepten
- Entwicklung von Werbemassnahmen
- Konzeption von PR- und Werbeveranstaltungen
Verkaufsmanagement:
- Steuerung der Vertriebsprozesse
Übergabe & Nachbetreuung:
- Begleitung der Beurkundung
- Übergaben & Kundenservice
MEHRWERT
Plus 10 %
im Durchschnitt
zusätzlicher Mehrerlös
Analyse & Bestandsaufnahme:
- Prüfung des aktuellen Projektstatus (wirtschaftlich, technisch)
- Identifikation von Risiken, Engpässen und Schwachstellen
- Bewertung von Markt- und Standortfaktoren
- Finanz- und Liquiditätsanalyse
Strategische Neuausrichtung:
- Entwicklung von Handlungsalternativen (Fortführung, Anpassung, Teilverkauf, Exit), Szenario- und Sensitivitätsanalysen
- Anpassung von Projektzielen und Zeitplänen
- Stakeholder- und Investoren-Strategieentwicklung
Operative Umsetzung:
- Übernahme der operativen Geschäftsführung (CRO)
- Neuverhandlung von Verträgen mit Baufirmen, Banken, Investoren, Behörden
- Optimierung von Kosten- und Ressourcenplanung
- Steuerung von Planungs- und Genehmigungsprozessen
MEHRWERT
100%
Fertigstellung
Unsere Expertise ist echt und keine theoretische Konstruktion.
Sie basiert auf einer Vielzahl erfolgreicher Immobilienprojekte, welche unsere Fähigkeit dokumentieren, komplexe Situationen zu meistern und Immobilienprojekte erfolgreich zu entwickeln.
